Agregatory ofert w branży budowlanej

Szukasz specjalistów od Marketingu dla Developerów?
Chcesz wyprzedzić konkurencję? Pojaw się tam, gdzie ona! Wykorzystaj agregatory ofert nieruchomości i umieść tam ogłoszenia, które będą się wyróżniać. Zobacz, jak to zrobić!
Strona internetowa i media społecznościowe to ważne środki komunikacji w marketingu online. Jednak jeżeli chcesz skutecznie trafić ze swoją ofertą nieruchomości do nastawionych na kupno nabywców, Twoje mieszkania czy domy powinny pojawić się również na stronach z ogłoszeniami, czyli w tzw. agregatorach ofert. Marketing dla deweloperów nie może funkcjonować bez tego narzędzia.
Czym są agregatory ofert nieruchomości?
Istnieją co najmniej dwa rodzaje stron internetowych, które określić można mianem agregatorów ofert nieruchomości. Do pierwszego zaliczają się przede wszystkim strony internetowe, do których własnoręcznie wprowadzać można swoją ofertę sprzedaży czy wynajmu długoterminowego nieruchomości. Z portali tych korzystają tak deweloperzy, pośrednicy i agenci nieruchomości oraz osoby prywatne (właściciele mieszkań sprzedający na własną rękę).

Do stron z ofertami nieruchomości zalicza się przede wszystkim:
- morizon.pl
- otodom.pl
- domiporta.pl
- gethome.pl
- domy.pl
- sprzedajemy.pl
- rynekpierwotny.pl
Do drugiej kategorii można zaliczyć internetowe portale, które dzięki odpowiedniemu algorytmowi są w stanie w kilka sekund przeszukać sieć i zgromadzić na liście wszystkie ogłoszenia o nieruchomościach spełniających określone przez użytkownika kryteria. Tego typu narzędzia służą głównie nabywcom, którzy chcą wybrać dla siebie najlepszą alternatywę, a przede wszystkim pośrednikom nieruchomości. Do wielu tak skonstruowanych wyszukiwarek dostęp mają jedynie biura nieruchomości. Wyjątkami są Adradr.pl oraz podkluczyk.pl.
Agregatory ofert nieruchomości – czy warto?
Budując strategię marketingową, lepiej nie zapominaj o uwzględnieniu promocji na portalach, które spełniają rolę słupa ogłoszeniowego. Dlaczego?
Po pierwsze, na strony takie trafią głównie osoby, które są zdecydowane na zakup nieruchomości i aktywnie poszukują dla siebie najlepszego rozwiązania. Bądź więc tam, gdzie Twoi klienci.
Po drugie, z opcji tej korzysta Twoja konkurencja. Aby nie dać się przegonić, umieszczaj ogłoszenia tam, gdzie inni. Co więcej, rób to lepiej od nich! Niech Twoje oferty wyróżniają się profesjonalnie przygotowanymi grafikami i zdjęciami marketingowymi (wizualizacjami).
Po trzecie, portale kumulujące oferty nieruchomości same prowadzą swoje kampanie reklamowe, np. promocję linków sponsorowanych w Google Ads czy Facebook Ads. Ty także na nich korzystasz. Jeżeli portal sam ściąga na swoją stronę ruch, Twoim zadaniem będzie już tylko przygotowanie najlepszej, wyróżniającej się oferty. Strony te są zwykle dobrze zoptymalizowane pod wyszukiwarkę Google. Dodatkowo mogą prowadzić własne media społecznościowe, takie jak Facebook czy Instagram. W ramach współpracy mogą zaoferować Ci promocję nieruchomości w poście na swoim fan page’u.
Po czwarte, modelem biznesowym większości agregatorów ofert dla nieruchomości jest oferowanie odpłatnego promowania ofert dewelopera czy pośrednika nieruchomości. Warto więc przeznaczyć część budżetu na tego typu działania. W ramach płatnej subskrypcji czy oferty sponsorowanej Twoja oferta wyświetla się najczęściej na pierwszej pozycji w wynikach wyszukiwania na portalu, jeżeli spełnia określone przez szukającego kryteria.

Jak dodawać ogłoszenie do agregatorów ofert? Dobre praktyki
Przy umieszczaniu ofert dewelopera w agregatorach ofert, Twoim głównym zadaniem będzie przygotowanie takiego ogłoszenia, które wyróżni się z tłumu. Oczywiście możesz skorzystać z opcji płatnej promocji oferty na stronie. Jednak i w takim wypadku nie warto oszczędzać na jakości.
Jak dobrze przygotować ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości na stronę branżową?
- Skup się na jakości zdjęć – fotografie nieruchomości, a w razie niedokończonej inwestycji – wizualizacje, to głównym czynnik, który przyciąga klientów. Spora ilość zdjęć, estetyczne ujęcia, ciekawie wykończone mieszkanie zawsze zainteresują użytkownika.
- Podaj cenę – to sporna kwestia w branży nieruchomości. Niekiedy cena może być negocjowalna lub uzależniona od kilku czynników. Warto jednak podać przynajmniej wycenę „od x pln za m2”. Dzięki temu oferta będzie przyciągać osoby dysponujące odpowiednim budżetem.
- Podaj kontakt – bardzo ważnym elementem ogłoszenia są dane kontaktowe. Większość portali zapewnia możliwość wysłania wiadomości przez formularz kontaktowy.
- Podaj metraż, ilość pokoi/pomieszczeń, piętro, stan techniczny – to podstawowe informacje, które zawsze powinny znaleźć się w ogłoszeniu nieruchomości.
- Pokaż rzut mieszkania – oprócz zdjęć czy wizualizacji, pokaż klientowi rozkład mieszkania. Dzięki temu będzie mógł sobie uzmysłowić, jak będzie wyglądać przestrzeń.
- Używaj prostego i konkretnego języka – w ogłoszeniu zrezygnuj z barwnych metafor czy bogatego języka opisowego. Klient nie ma na to czasu. Dużo bardziej zainteresowany jest konkretami, np. standardem wykończenia, ceną, metrażem czy terminem przekazania kluczy.
- Opisz okolicę – mieszkanie to nie tylko 4 ściany. Ważna jest również lokalizacja, w jakiej się znajduje. W ogłoszeniu umieść więc informacje o dojeździe, komunikacji miejskiej, okolicznych sklepach czy szkołach.
- Wypełnij wszystkie pola na portalu – agregatory ofert przygotowują specjalny formularz, który powinieneś dokładnie i szczegółowo wypełnić. Zasada jest prosta: im więcej informacji podasz, tym większa szansa, że odpowiedni klient trafi na Twoją ofertę.
- Powtórz informacje z formularza w opisie – portale z ofertami nieruchomości zachęcają do powtórzenia w pierwszym akapicie ogłoszenia podstawowych informacji, które zawarte już są w formularzu. W kolejnym paragrafie zamieść wady i zalety mieszkania czy domu.

Kiedy Twoje nieruchomości znajdą się już w agregatorach ofert z nieruchomościami, czekaj na spływające zapytania i wiadomości od zainteresowanych. Odpowiadaj na nie sprawnie, bez zbędnej zwłoki.
W przygotowaniu ofert nieruchomości może pomóc Ci doświadczony copywriter lub agencja marketingowa. Aby Twoje ogłoszenia wyglądały profesjonalnie, zleć sesję zdjęciową lub stworzenie wizualizacji na zewnątrz.
Copywriter specjalizujący się w tematyce marketingowej. Twórca artykułów branżowych i koncepcji kampanii reklamowych. Absolwent Uniwersytetu Jagiellońskiego. Kiedy nie pisze, to gra na basie.