Facebook w marketingu deweloperów – jak zwiększać zasięgi?
Szukasz specjalistów od Marketingu dla Developerów?
Facebook to wciąż jedna z największych platform społecznościowych w Polsce. Dziś nie jest już jedynie miejscem spotkań znajomych, ale genialną powierzchnią reklamową, którą warto wykorzystać także w branży nieruchomości. Zobacz, jak stworzyć stronę na Facebooku, która pomoże sprzedawać mieszkania!
Prawie 88% internautów w Polsce w wieku od 16 do 64 lat używa Facebooka przynajmniej raz w miesiącu (za raportem Hootsuite Digital 2022). Reklamy Facebook Ads mają potencjał, żeby dotrzeć do nawet 17,65 milionów ludzi w Polsce. To ogromna grupa odbiorców, wśród których znajdują się potencjalni nabywcy Twoich nieruchomości. Warto się więc im przedstawić.
Fan page na Facebooku dla nieruchomości – czy warto?
Zbudowanie przejrzystej i na bieżąco aktualizowanej strony na Facebooku pomoże Ci nie tylko kreować swój wizerunek, ale i zwiększyć szansę na sprzedaż. Narzędzia Facebooka dają możliwość bardzo precyzyjnego dotarcia do Twojej grupy docelowej – tak organicznie (przy pomocy magii algorytmu), jak i za pomocą płatnych reklam. Jak wykorzystać to w marketingu dla deweloperów?
Na Facebooku swobodnie możesz prezentować swoją ofertę oraz zbierać recenzje na temat swojej działalności w ramach marketingu opinii. Facebook buduje także przestrzeń do zwiększania buzzu na temat inwestycji czy marki deweloperskiej np. w grupach tematycznych, gdzie prowadzić możesz marketing szeptany.
Facebook dla dewelopera – od czego zacząć?
Na Facebooku możesz nie tylko stworzyć fan page firmy deweloperskiej. Warto również przygotować indywidualne profile poszczególnych inwestycji. Tam kierować będziesz przekaz do konkretnej grupy odbiorców. Wpisz to więc w swoją strategię marketingową.
Od czego zacząć? Na początek przygotuj swój profil do startu. Potrzebować będziesz do tego:
- nazwy profilu i ustawienia unikatowego linka – wpisz tu nazwę inwestycji lub swojej firmy. Pamiętaj, żeby ustawić unikatowy i URL np. www.facebook.com/OsiedleNowe;
- zdjęcia profilowego – w tym miejscu najlepiej umieścić logotyp firmy/inwestycji;
- zdjęcia w tle – załaduj zdjęcie w tle, najlepiej przedstawiające panoramę inwestycji lub wizualizację. Dostosuj ją do wymiaru zdjęcia w tle;
- krótkiego i nieco dłuższego opisu inwestycji/firmy – Facebook poprosi Cię o uzupełnienie krótkiego oraz nieco dłuższego opisu inwestycji czy firmy. Przekaż użytkownikowi najważniejsze informacje, pisz językiem korzyści;
- linku do strony – koniecznie umieść link do strony www;
- danych kontaktowych – daj użytkownikowi możliwość szybkiego skontaktowania się z Tobą. Wpisz numer telefonu oraz podaj adres mailowy. Możesz także ustawić button na górze strony, po którego kliknięciu użytkownik będzie mógł szybko wysłać do Ciebie wiadomość przez Messangera lub zadzwonić;
- oznaczenia lokalizacji – upewnij się, że na Facebooku wyświetla się mapka, na której będzie oznaczona lokalizacja inwestycji czy firmy. Dzięki temu użytkownik szybciej trafi na miejsce.
Jak promować nieruchomości na Facebooku? Przykłady rozwiązań
Kiedy postawisz już profil na nogi, czas rozpocząć na nim działać. Wszak martwy fan page nie przyniesie Ci żadnych korzyści. Co możesz robić na tej platformie?
Publikuj posty
Publikacja treści to podstawowy sposób komunikowania się z odbiorcami. Możesz udostępniać tu wpisy tekstowe, tekstowo-graficzne lub wideo. Do wpisów warto dodawać linki do strony. Udostępniając wpisy blogowe na Facebooku, wspierasz content marketing. W końcu media społecznościowe to najlepszy sposób na dystrybucję angażującej treści.
Zdjęcia marketingowe, grafiki, infografiki oraz filmiki powinny spełniać określone przez Facebooka wymogi techniczne. Ze względu na to, że użytkownicy coraz częściej korzystają z platform społecznościowych na telefonach, preferowane są formaty wertykalne (pionowe). Dołóż także wszelkich starań, aby komunikacja wizualna była spójna ze stroną oraz innymi kanałami komunikacji. Na zdjęciach i grafikach umieszczaj logotyp oraz dobieraj fotografie tak, aby wpisywały się w brandbook.
Wrzucaj relacje na Facebooku
Na Facebooku, podobnie jak na Instagramie, udostępniać możesz relacje, które dostępne są tylko przez 24 godziny. Zamieszczać możesz tu filmiki, zdjęcia oraz grafiki. Ze względu na to, że materiał ten “żyje” tylko przez jeden dzień, najczęściej umieszcza się tam treść o charakterze newsowym.
Relacje Facebookowe wyświetlają się u góry strony, po kliknięciu w zdjęcie profilowe, a także na Messangerze.
Przeprowadź relację na żywo
Ciekawą opcją dla deweloperów są organizowane relacje na żywo. To sposób na przeprowadzenie spotkania z grupą zainteresowanych klientów, przeprowadzenia Q&A w wersji live oraz zaprezentowania nieruchomości podczas wirtualnego spaceru.
Utwórz grupę
Aby zbudować wizerunek zaufanego dewelopera, możesz stworzyć dedykowaną grupę na Facebooku, gdzie zgromadzą się zainteresowani kupnem nieruchomości. Co więcej, coraz częściej deweloperzy przygotowują także zamkniętą grupę dla mieszkańców danych osiedli. To tworzy zaangażowaną i aktywną społeczność, z którą warto budować relację.
Biorąc udział w innych grupach tematycznych na Facebooku, możesz budować swój wizerunek i zwiększać buzz o swojej marce.
Promuj ofertę za pomocą Facebook Ads
Rozwój narzędzi reklamowych Facebooka nieustająco powoduje spadki zasięgów organicznych. Dlaczego? To proste – platforma chce, abyś płacił za reklamy. Warto jednak wykorzystać i tę opcję. O ile Google Ads prowadzą głównie do strony www, za pomocą Facebook Ads możesz działać też na samym Facebooku, np. promując posty czy pozyskując kontakty w postaci Lead Ads.
Dzięki systemowi reklamowemu Facebooka możesz dotrzeć do użytkowników o określonych zainteresowaniach, wieku czy w wybranej lokalizacji.
Social media marketing na Facebooku dla dewelopera – dobre praktyki
Jak widzisz, Facebook daje ogromne możliwości dotarcia do potencjalnych klientów. Żeby zbudować wizerunek profesjonalnego dewelopera na tej platformie społecznościowej i zdobywać coraz większe zasięgi organiczne wśród właściwej grupy odbiorców warto pamiętaj o kilku zasadach.
- Skrupulatnie wypełnij wszystkie rubryki w zakładce informacje.
- Ustaw lokalizację nieruchomości.
- Upewnij się, że sekcja recenzji jest aktywna.
- Regularnie publikuj posty.
- Udostępniaj ofertę oraz ciekawe wpisy blogowe ze strony.
- Dobieraj jakościowy materiał graficzny lub wideo.
- Dobierz język komunikacji marketingowej do grupy docelowej.
- Wchodź w interakcje z użytkownikami serwisu.
- Moderuj dyskusje w grupach.
- Odpowiadaj na prywatne wiadomości.
- Wspomagaj działania organiczne płatną kampanią reklamową.
Prowadzenie komunikacji na Facebooku nie jest trudne. Warto jednak opracować z wyprzedzeniem harmonogram publikacji, aby użytkownicy regularnie otrzymywali nowy, świeży i unikatowy content. Aby nie tracić czasu, a jednocześnie kreować profesjonalny wizerunek dewelopera, skorzystaj z usług doświadczonej w branży nieruchomości butikowej agencji reklamowej.
Copywriter specjalizujący się w tematyce marketingowej. Twórca artykułów branżowych i koncepcji kampanii reklamowych. Absolwent Uniwersytetu Jagiellońskiego. Kiedy nie pisze, to gra na basie.
